Дизайнерска спалня с тераса

Желанието да се комбинира спалнята с балкон или лоджия може да бъде диктувано по различни причини. Най-често собствениците на стандартни апартаменти в къщите на Хрушчовата серия, които се отличават с непрозрачното си, малко логично оформление, са склонни да трансформират наличното пространство. Успехът при изпълнението на плана зависи от добре проектирания проект и умело извършения ремонт.

Рационалното използване на бившето балконско пространство позволява организирането на работно място в допълнителната територия, още един сегмент за отдих, минибиблиотека и системи за съхранение от затворен или отворен тип.

Нека да разберем кои дизайнерски техники ще помогнат да извлечете максимума от потенциала на малките жилища и да станете собственик на комфортен и стилен интериор в спалня, комбиниран с лоджия.

За да превърнете жилището по два начина.Едната включва подобряване на интериора, благодарение на внимателното разполагане на съществуващите елементи на апартамента, което ще повлияе на цялостната функционалност на жилищното пространство. Другият е свързан със значителни промени в интериора, които ще изискват монтаж и демонтаж. Включва се архитект, създава се проект, след което се координира със съответните органи. Това е реконструкция, необходимостта от която просто означава съединяването на спалнята с балкон.

Независимо от избрания вариант, такива трансформации дават няколко практически предимства:

• Полезно пространство се увеличава, така че условията за живот се подобряват.
• Стаята става не само по-просторна, но и ярка. Разглобяването на отделението разделя достъпа до естествена светлина, която ще влезе изцяло в спалнята.
• Допълнителната територия разширява възможностите за използване на най-оригиналните идеи за интериорен дизайн на спалня с лоджия.

Не без недостатъци, свързани с:

• Канцеларската работа. За да получите разрешение за реконструкция, ще трябва да се свържете с многобройни власти, а понякога и повече от един път.
• Разходи. Цената на емисията включва разходите за изграждане на няколко стени, изолация, остъкляване, довършителни работи, интериорна декорация.
• Time. Събирането на пакет документи, получаване на разрешителни и директно преустройство може да отнеме неопределен период от време.

В повечето случаи, когато собствениците предпочитат да поверят ремонта на професионалисти, строителните организации уреждат сами хартиените формалности, като спасяват клиентите от досадното бягане в съдилищата. Нека да се занимаваме с няколко вътрешни решения спалня, съчетана с лоджия:

• Създаване на едно пространство с две функционални зони. Такава опция за реконструкция включва необходимостта от пълно демонтиране на отделящата се стена с прозорец. В резултат периметърът на помещението е тематично разделен на два отделни сегмента. Вместо дял може да се използва арка като елемент за разграничаване.Плавен преход на спалнята към балкона ще осигури дизайна и на двете зони в същия стил.
• Сегментиране с помощта на перваза на прозореца. Тук само ограничаването на прозореца и блоковете на вратите без разрушаване на перваза на прозореца вече е ограничено. Бордстонът може да стане част от интериорното решение, действащо като бар-плот, маса, стойка за цветя. Стандартът служи като проект за спалня и вашите предпочитания. В този случай, pereplanirovochnoe решение също така ви позволява да се вземат такъв начин на достъпна дизайн, тъй като монтирането на арката, като универсален елемент не би било в противоречие с по-голямата част от стилови направления.
• Спалня + балкон = две самостоятелни стаи. Дизайнът предполага използването на различни стилове. За разделяне на обединените пространство спалня с балкон, освен стационарни прегради от гипсокартон, дървени или силикатни блокове, използвани трансформируем преграда. Ако интериорът предлага тераса с място за спане, след като плъзгаща се преграда може да действа като екран или завеса, като в същото време изпълнява декоративна функция.
• Интересно решение - спалня с греди. Декоративните елементи от изкуствен или естествен материал допринасят за създаването на правилната акустика в помещението, като органично се вписват в почти всеки дизайн, което ви позволява да удряте интериора по оригинален начин.

Пристанищна лоджия. Конструкциите на многоетажни сгради имат определена твърдост и стабилност. Неизбежното явление на продължителна употреба е износването на шевове, прегради и шевове. Това е естествен процес на "стареене" на сгради. Когато в резултат на вътрешните преобразувания отвореното пространство на лоджия или балкон стане отопляема стая, изброените деформации могат да се държат по непредсказуеми начини.

В такива ситуации дори компетентните специалисти не се ангажират да правят някакви прогнози в дългосрочен план. Ето защо изискванията на властите по отношение на издаването на разрешителни са напълно оправдани: никой не иска пешеходците да страдат поради разрушения балкон.

Какво трябва да направите:

• Потърсете съвет от строителен инженер или архитект.
• Направете проект.
• Получете разрешение за работа по реконструкция.
• Укрепете печката на балкона.
• Извършете всички дейности по демонтаж и монтаж.
• Вземете заключение в GZHI (Държавна жилищна инспекция).
• Да издава нов технически паспорт.

Ваше интересно е предварително да се консултирате със служител на независима експертна компания по следните въпроси:

• Какъв начин ще се включи в балкона, като се има предвид вида на къщата ви? Разберете незабавно допустимата сума и вида работа.
• Какво е състоянието на балконската плоча и какъв е максималният товар, който може да издържи.

За да се избегне претоварване на плочата, препоръчително е да се съгласува списък на строителни материали за изграждане на преградни стени и бъдещото вътрешно решение. Лицензираните организации участват в проектирането. В проекта на спалнята, в комбинация с лоджия или балкон, ще бъдат представени списък на всички направени промени, спецификацията на строителните материали, реда и количеството на работа.

Кои органи ще трябва да се свържат с вас:

• Бюро за технически инвентаризация.
• Инспекция на жилището.
• Санитарен контрол.
• Териториални органи на МОН.
• Газификация.
• Комитет по архитектура и градоустройство.

За да се покрият праговете на офисите, вече е досадно и като се има предвид, че работещите с комунални услуги са изключително склонни да издават разрешителни за реконструкция, те също трябва да бъдат доста нервни.

Необходимият пакет от документи включва:

• Сертификат за регистрация на жилища.
• Проектиране на проект за реконструкция.
• Съгласие в писмен вид от всеки, който живее в апартамента.
• Сертификат за постоянно пребиваващи лица, регистрирани в апартамента в момента.
• Съгласие в писмен вид от съседи.
• Документи за собственост на апартамента.

Причините за отказ на разрешение могат да бъдат следните причини:

1. Архитектурната стойност на къщата като обект на културно наследство.
2. Възрастта на къщата или структурните особености на конструкцията, с изключение на възможността за реализиране на конкретен вид реконструкция. В този случай проблемът се решава от лоджията за капиталова печалба.
3. Ограничението на коефициента на безопасност на сградата е напълно възможно, ако има няколко апартамента в сградата, където стаите са съчетани с балкон.

С помощта на услугата за реконструкция до ключ,когато организацията на проекта поема отговорността за събирането на документи, разработва проекта и легитимира реконструкцията във всички държавни институции, можете значително да опростите задачата си.

Методът на реконструкция, който предполага пълното демонтиране на стената с блок с прозорци, позволява да се увеличи площта на помещението. Когато в апартаментите площта на малките стаи е до 13 квадратни метра. м., препоръчително е да се прибегне до такова решение. Ако спалнята е просторна (16 кв. М.), Трябва да се вземе предвид вариант с отстраняване на балконския блок, или поне средно големи (14 кв. М).

След комбиниране на спалнята и балкона с помощта на зониране техники на допълнителни площади, можете да организирате друга функционална област. Най-популярните опции включват:

• Mini-кабинет, Когато кадри от спалнята е само 9-11 квадратни метра. м., в условията на ограничено пространство е изключително трудно да се определи свободна площ за работното място. На допълнителни квадратчета просто нагласете малка конзола и офис стол.
• Gym. Това не е за пълноценна стая за спорт,В края на краищата, за тази цел ще е необходимо да се използва цялата площ на помещението, но да се поставят 2-3 симулатора и друго спортно оборудване на бившата лоджия определено ще работи.
• Библиотека. С развитието на интернет проблемът за съхраняването на стотици книги е решен сам по себе си. За да поставите наличните копия, ще бъде достатъчно графичен рафтове или няколко рафта. Ако има място за стол, ще получите отделен ъгъл за четене.
• Разходка в килера. В малка спалня трябва да се ограничи до минималния набор от мебели. Тук един допълнителен гардероб е недостъпен лукс. Докато допълнителното пространство на бившия балкон или лоджия може да се използва за системи за съхранение под формата на затворени шкафове или отворени рафтове.
• Стая за релакс или друго легло. Инсталирането на плъзгащ се дял ще осигури защита от външни звуци, а съответният дизайн в успокояващи цветове ще помогне да се постигне максимална релаксация.
• Оранжерии или малка зимна градина. Благодарение на многоетажното озеленяване на бившия балкон, можете да преобразувате интериора.И като сте поставили леки плетени мебели, ще получите платформа за уютни вечерни събирания.

Въпреки че реконструкцията и преустройството на жилищни помещения се регулира от федерален закон, този проблем не може да бъде решен без съгласието на местните власти. В някои градове местните власти забраняват прехвърлянето на радиатори на централизирана отоплителна система на балкони, докато в други те не правят проблеми от нея. За такива компактни помещения като лоджии и балкони има определени строителни норми и правила.

Забранено е:

• Свързване на отоплителните радиатори към централната отоплителна система при поставяне на устройства на балкони / лоджии.
• Инсталирайте подове с топла вода, свързани към централното водоснабдяване / отопление.
• ВиК, окабеляване, канализация.
• Пълна демонтаж на балковата преграда и прага, поради което държи балконската плоча.

При разработването на проект, в който има стара стена, трябва да се предвиди плъзгаща се преграда,ограден от стаята от балкона. Това предотвратява загубата на топлина и проблеми с топлопроводната система.

Ремонтни работи. Тъй като реконструкцията включва разрушаването на стените и изграждането на нови, е по-добре да се грижите за тяхното изсъхване веднага по време на обновяването. Най-добрият вариант е използването на SIP панели, чиято топлинна проводимост е еквивалентна на един метър зидария. Поради разположението в горната и долната част на неотопляемите помещения ще се изисква изолация за тавана и пода, а не само за стените.

На пода се изработва лека глинена подова замазка, а стените и таванът са изолирани с пяна, пенополистирол, минерална вата. Последният материал изисква поставяне на парна бариера и хидроизолация. Ако това не стане, тогава под въздействието на влага няма да е възможно да се избегне загубата на свойства на минералната вата.

Остъкляването на балкона е желателно за извършване на енергоспестяващи двойни стъкла. Спестяванията в този случай са неподходящи: поради студените прозорци ще се увеличат разходите за отопление. Без рамката остъкляване осигурява допълнителна естествена светлина и прави дизайна по-сложен.

Отопляеми подове в спалнята, съчетани с балкон - предпоставка за комфортен живот. Идеалното решение е да инсталирате инфрачервен под, който се характеризира с пълна противопожарна безопасност. Това струва повече от вода, което се компенсира от безпроблемна работа. При водния под винаги има риск от обитатели от дъното на залива, освен това той не може да бъде свързан към централното водоснабдяване и отопление.

Довършителни работи. При избора на довършителни материали за комбинирана спалня, се опитайте да дадете предимство на памучните покрития и велурните тапети със свойства, поглъщащи шума. Подът е завършен с ламинат, паркет или корк. Многопластови опънати тавани с вградено осветление - винаги е печелившо решение. Във всеки сегмент можете да използвате таван на различни нива.

За малки спални с ниски тавани, ярко покритие и контрастни декоративни греди, направени от тъмно дърво или материал, който ефективно го имитира, ще бъде отлично решение. Оттенъкът на гредите може да се повтори, като се изработят вратите / прозорците, избирайки подовата настилка и частично мебелите в същата цветна версия. Обликът на стаята ще бъде по-хармоничен и пълен.

Когато правите малка стая, е важно да използвате само три основни цвята, а не повече. Големият печат, ярките орнаменти, ярките цветове в интериора трябва да са само като акценти.

Стил упътвания. Спалнята, съчетана с балкон, може да бъде подредена по различни начини:

• Модерни класики. Модерният стил, който се характеризира с практичен минимализъм във всичко, но позволява използването на светло обзавеждане, функционален интериор и оригинален текстил, ви позволява да създадете не само хармоничен, но и рационален интериор.Контрастиращите комбинации при проектирането на мебели и при проектирането на повърхности правят настройката по-изразителна и атмосферата по-привлекателна. Това не засяга нивото на функционална пълнота на помещението, в което собствениците се чувстват най-удобно.
• Арт Деко. Стилът на Арт Деко предполага напълно различни вътрешни решения: от напомняне на класическата атмосфера до създаването на стилни съвременни изображения. Вниманието е съсредоточено върху цветовата палитра и осветлението, използването на декоративни елементи е строго дозирано. Специална роля се отделя на текстилните елементи - покривала, спално бельо и завеси, без които не е възможно да се постигне целостта на дизайна. Текстил в меки цветове със спокоен цветен или геометричен украшение е подходящ. Използването на покрива от текстурирани тъкани с шарки на геометрични форми е добре дошло. Симетричните композиции позволяват постигането на стилистично съвършенство. Но мебелният ансамбъл винаги остава в центъра на вниманието, така че цветовете на финала трябва да съответстват на нюансите на мебелите и изгодно да подчертаят всички детайли на мебелите.

• Високи технологии Функционален високотехнологичен с много подобни функции с минималистичен стил също е подходящ за спалня. Но ако последният отрича всичко излишно, то нано-стилът е склонен към разумно умереност, опитен с най-новите постижения в областта на високите технологии. Богатата дизайн включва няколко нива на осветление и видове осветление. Контрастното осветление е съкратено и може да се възпроизвежда чрез използване на матови, гланцови и огледални повърхности.

При избора на монохромен интериор изключително елементарните мебели се съчетават с рационално осветление на нивото. Футуристичният дизайн на мебелите и осветителните тела придава особена атмосфера на тихия монохромен дизайн.

Съществуващата гама от стилове ви позволява да създавате най-ярките, необичайни и оригинални изображения.

Спалнята е преди всичко стая за емоционално разтоварване, място за сън и почивка. Следователно, интериорът трябва да осигури подходящо позитивно отношение, спокойствие и отпускане. Опитайте идеи за евентуален дизайн, често се вслушвайте в себе си, защото вашите собствени чувства тук ще послужат като много по-добра представа от най-модерните модни тенденции.