Подмяна и укрепване на основата под дървена къща

С течение на времето всяка основа може да бъде повредена или напълно унищожена. Основната деформация води до много нежелани последствия: изкривяване на къщата, заглушаване на прозорци и врати, появата на пукнатини в материала. Подмяната, възстановяването и укрепването на основата под дървена къща спомага значително да удължи живота на конструкцията, както и да избегне изброените отрицателни последици.

Независимо от какъв тип основа за дървена къща ще бъде избрана, Тя трябва напълно да се справи със следните функции:

• с всички натоварвания, които са свързани със сезонното движение на почвата, например с потъване на почвата;
• тя трябва да остане стабилна и да не променя хоризонталното си положение през целия период на изграждане и експлоатация на сградата;
• тя трябва да гарантира хидроизолацията на конструкцията по време на наводнения, както и да предпазва материали от подпочвените води.

Характеристиките на фондацията също са пряко повлияни от такива фактори като:

• дълбочината на сезонното замразяване и леглото на почвените слоеве;
• нивото на подземните води;
• Средната височина на пролетното наводнение в района.

В зависимост от материала базовите типове са камъни (развалини, тухли, блокове), както и железен бетон и купчина (на азбестоциментни или метални тръби).

Характеристиките са, както следва:

• панделка основата се счита за най-надеждният и траен вариант, който може да изглади някои грешки, допуснати в процеса на изграждане. Въпреки това, за да се монтира такава база е доста трудно.
• Стълбова основа вВъзстановяването е малко по-лесно и по-евтино от лентата. Въпреки това, ако на площадката почвата има тенденция да се изплъзва, свива или наводнява, тогава е по-добре да изберете друг вид основа.
• Cлоза основата е отлична за леки движещи се почви. Въпреки това конструкцията му изисква използването на специални купчини и изпълнението на отегчени произведения, които може да не се извършват на всички обекти.

Такава фундамент е направен от тухли, циментови блокове, каменни блокове, стоманобетонни блокове или монолит. Трябва да работи непрекъсната лента под всички структури на конструкцията. Това е необходимо, така че теглото да е равномерно разпределено по цялата повърхност на основата. Полагане се извършва с помощта на циментово-пясъчен разтвор, височината на мазето трябва да бъде от 50 до 80 см, с 30 см трябва да падне върху погребаната част и 20-50 - на горната повърхност.

За да фиксирате короната на дървена къща, в основата се монтират резбови прътове или странични ъгли. След това монтирайте решетката от армировка, гладки метални пръти, дебела желязна жица или малки тръби.Решетката се поставя на дъното на предварително подготвен канал на два реда на разстояние около 10 см от кофража и разстоянието между пръчките трябва да бъде приблизително 50 см. Пръчките трябва да бъдат сковани един към друг чрез заваряване или свързване с тел.

В зависимост от дълбочината може да бъде:

• дълбоко седалище - за масивни многоетажни сгради;
• плитка дълбочина - за едноетажна дървена къща;
• не погребан - за леки стопански постройки.

Този тип основа се избира, ако горните слоеве на почвата в площадката не могат да осигурят надеждна подкрепа за основата на лентата. Стълбовете са направени от тухли, блокове или стоманобетон. Тяхната ширина трябва да бъде по-голяма от дебелината на стените на къщата около 20-30 см, а височината - 3 пъти ширината. По-голямата част от височината на колоните обикновено пада върху надземната част.

Технологията на изграждане на основата на колоната за дървена къща включва няколко етапа:

• създаване на оформление на стълб;
• подготвяне на окоп около периметъра на къщата;
• бетони;
• монтаж на щифтове и ъгли за монтиране на първата корона;
• Полагане на хидроизолационния слой върху участъците на колоните.

Горната част на фундаментните колони е свързана с хоризонтални стоманобетонови греди, които оформят основата на къщата.

Подобна основа може да бъде установена през всички сезони на годината. Той е идеален за мобилни почви, се отличава с бързина и евтина инсталация. Има два вида пилотни основи.

За да го инсталирате, ще трябва да пробиете няколко дупки в земята с диаметър около 20 см на разстояние 2 метра една от друга. Важно е да се монтират купчини в откритите и затворени ъгли на периметъра на сградата, точките на конвергенция и пресичането на стените му. След това е необходимо да се намалят тръбите от азбестоцимент с подходящ размер в подготвените отвори и да се изравни височината на тръбите до желаните параметри. След това трябва да спуснете трите пръчки от арматура в тръбата и да излеете целия бетон заедно с нея. Остава само да се монтират резбови пръти и котви на горния край на конструкцията.

Дизайнът му включва завиване на купчината в земята до необходимата дълбочина.Пилотите могат да бъдат винтови, изработени от железни тръби с върха, ножове и върха.

Практиката показва, че от всички изброени мазета, старата колонна база най-често се срива. Нарушенията на стените, трудностите при отварянето на вратите и прозореца, блокирането на едната страна на къщата в определена посока свидетелстват за проблеми с основата.

По-долу са някои от най-често срещаните случаи, които показват проблеми с фондацията.

• Тежко износване на стари конструкции. Това се доказва от рухването на зидария и тухли, гнило дърво и други дефекти.
• Унищожаване на опорния пост, Ако поне един от стълбовете е счупен, структурата на сградата може да се деформира. Следователно това не бива да се допуска - необходимо е незабавно да се вземат подходящи мерки.
• Забелязано изместване на купчината. Това може да се дължи на неправилни изчисления и грешки в строителството.
• появата на пукнатини и чипове на лента основа. Нарушаването на твърдостта на основата може да доведе до изкривяване на къщата.
• Намаляване на дървената къща до земята, Това обикновено се случва след няколко десетки години работа.

Тези последици могат да се проявят в резултат на грешки при изграждането на основата или нейното разорение.

Ако откриете поне една от тези причини, трябва да помислите за поправяне или замяна на фондацията. Но първо трябва да поканите специалист, който да направи точно заключение за необходимостта от такава работа, а също така да изясни, че е по-разумно да възстановим основата на старата сграда или да построим нова.

Пълната подмяна на основата под дървена къща е доста радикална, отнема много време и е скъпа. Следователно, трябва редовно да проверявате състоянието на основата, за да избегнете сериозни проблеми, тъй като поправянето на материала е много по-лесно, по-бързо и по-евтино. Например, ако в основата има малки пукнатини, достатъчно е да ги напълните с цимент, за да избегнете повреда.

Ремонт и укрепване на основата се извършва в тези случаи, ако:

• степента на потъване на сградата над допустимите норми;
• има нужда да се построи втори етаж;
• дизайнът е постоянно повлиян от всякакви вибрации.

Укрепването се осъществява чрез инсталиране на микрополета, циментиране, обновяване на зидарията, разширяване на подметката на къщата и други налични методи. Такива манипулации ще помогнат да се отървете от пукнатините, които са се появили, и да равномерно разпределите натоварването върху основата, когато къщата стои.

Ако старата фондация е силно затихнала и вече не се справя с нейните функции, тя трябва да бъде напълно заменена с нова.

По-долу има няколко начина за реконструкция на основите.

• Красота. Този метод не изисква големи парични разходи, поради което е най-достъпен. Това включва замяната на разрушените или изгнили части на мазето с дървен елемент. Този метод обаче не е подходящ за заместване на пълноправна база.

• С демонтирането на стените. Това е много времеем процес, тъй като е необходимо напълно да се разглобяват стените. Въпреки това, след това ще бъде лесно да се замени напълно основата на плочата.
• С демонтирането на основата. Тази опция включва разглобяване на долната корона на конструкцията, за да се ремонтира или напълно да се промени основата на дървена къща.

За подмяна на основата се използва същият материал, използван за старата основа. Например за конкретна основа ще ви трябват бетон и подсилване.

Преди да започнете, трябва да подготвите всички необходими инструменти. За да възстановите мазето на дървена къща със собствените си ръце, ще имате нужда от скрап, чук и клинове, както и жак за повдигане на основата, баровете, гредите и други материали.

Ако подмяната на бетонната плоча не може да бъде възстановена ръчно, трябва да използвате специално оборудване за работата. По-специално, са подходящи хидравлични крикове, които могат да повдигат товари до 10 тона. Тези машини могат да бъдат наети в специални фирми.

Все още се нуждаят от силни пръти, тухли и ключалки за изграждането на временни подпори, както и дъски за уплътнения. И за да повдигнете проблеми с повдигането на короните, трябва да използвате стоманена плоча с дебелина повече от 5 мм.

Първо трябва да извършите прехвърлянето на всички мебели от дома и да се подготвите за това, че работата по подмяната на основата ще отнеме най-малко 6 седмици в зависимост от степента на втвърдяване на бетоновия разтвор.

Работата е разделена на няколко етапа.

• Монтиране на крикове. Те трябва да се намират в холистичен район на основата и да се използват с еднаква скорост, за да се избегне повреждането на короната на къщата.
• Повишаване на структурата. Необходимо е стените да се повдигат с 6 см по-нагоре и да се премахнат старите елементи. Преди това е необходимо да направите опори от баровете, като лекувате всеки с антисептик. На мястото на новата база трябва да попълните 10 см чакъл. Важно е да повдигнете постепенно структурата: не повече от 2 см в даден момент от всяка страна. След всеки асансьор е необходимо да се фиксира положението на къщата с помощта на дървени подпори.

• Премахване на стария материал. Повредената зидария се демонтира, като се използват скрап и длето. Ако фондацията запази целостта си на някои места, то остава.
• Инсталиране на нова основа. На първо място, е необходимо да се подготви изкоп, чиято дълбочина ще бъде по-голяма от предишната. На дъното се излива пясъчна възглавница, след което се изработват армировъчна клетка и кофраж за хидроизолация.

След това можете да започнете да наливате бетонен разтвор. Ще се втвърди за около 2 седмици. След това време се поставят дъски и временни опори върху първата част на основата. Рамката на всеки следващ раздел е свързана с помощта на армировка.

Последният етап от работата ще бъде инсталиране на къща на нова фондация. Фиксиращите временни лъчи се отстраняват.

Необходимо е да спазвате правилата и последователността на работните стъпки - след това ще се окаже, че правилно ще ремонтирате или подмените основата под дървената къща.

Как да подмените основата на уредената дървена къща, вижте следното видео.