Тънкостите на дизайна на рамкови къщи

Понастоящем има много компютърни програми за независим дизайн на рамкови къщи. Има проектирани бюра и специалисти по проектиране, които ще подготвят цялата проектна документация за рамковата структура по ваш избор. Но във всеки случай, преди да продължите с процеса на проектиране, е необходимо да отговорите на няколко въпроса за вашия бъдещ дом. Вашият комфорт и това на вашите близки, които ще живеят в него в продължение на много години, зависи от него.

Целият процес на проектиране може да бъде разделен на три етапа: предварителна разработка (изготвяне на технически спецификации), самия процес на проектиране и одобрение на проекта. Нека разгледаме подробно всеки етап и да разгледаме характеристиките във всеки един от тях.

Първоначално е необходимо да започнете да събирате обща информация и да разработите подробности за бъдещия проект на камерна къща.

Необходимо е да се съгласуват с всички бъдещи жители на къщата изискванията и желанията за бъдещата структура. (брой етажи, брой и предназначение на помещенията, местоположение на помещенията, разделяне на пространството на зони, брой на прозорците, наличие на балкон, тераса, веранда и др. 20 кв. Метра за икономически зони (коридори, зали, стълбища) + баня с площ от 5-10 кв. М + котелно помещение (при заявка за газ) 5-6 кв. М.

Посетете парцела, където ще бъде разположена сградата. Преглеждайте топографията му и изследвайте геологията. Необходимо е да се научим за наличието на водни тела, дерета и гори. Разберете къде са основните комуникационни пасиви (газ, вода, електричество), дали има пътища за достъп, каква е качеството им. Вижте къде и как се намират сградите. Ако парцелите не са построени, попитайте съседите какви къщи ще построят, какво ще бъде тяхното местоположение.Всичко това ще ви позволи да планирате правилно доставката на комуникации до бъдещия дом, по-удобни за организиране на прозорци и врати, алеи.

За да избегнете глоби и събаряне на бъдещата структура във връзка с нарушения, трябва да сте запознати с правилатакоито регулират изискванията за конструкцията (разстоянието между оградата и сградата, разстоянието между прилежащите сгради и др.). В зависимост от сезона на използване на бъдещата структура, трябва да решите какво ще бъде: за лятна почивка или целогодишно. Това е важно при изчисляване на работата по изолацията на самата къща, проектирането на отопление. Ако има два или повече етажа, възможно е отоплението да е необходимо само за първия етаж, а вторият да се използва само през топлия сезон.

Изграждането на едноетажна, но голяма къща ще струва повече от една, която ще бъде на два етажа от същата площ, с около 25%, тъй като едноетажната къща изисква по-голяма сутерена и покривна площ, а дължината на комуникациите се увеличава.

Необходимо е веднага да се реши дали верандата или терасата, прилежащи към сградата, да определи вида на основата и дали ще има сутерен. Изграждането на къща с мазе изисква допълнителни проучвания на площадката за подготовка на подземните води. Твърде близостта им може напълно да изключи възможността за изграждане на къща с мазе. И без сутерен можете да построите сграда, използваща фундамент, който в някои случаи ще намали разходите за строителство. Цената на сутеренното оборудване е около 30% от строителните разходи за цялата сграда.

Решете какъв материал би трябвало да бъде рамката на къщата: дърво, метал, стоманобетон и др. Днес има много опции на пазара за изграждане на дървени рамкови къщи, но в някои региони е доста скъпо, така че е по-изгодно да се построят къщи, например, от пяна блокове.

Определете типа на рамката - тя обикновено е двойна или обемна. Зависи от района на строителството, средните зимни температури, както и от това дали къщата ще бъде предназначена за постоянно или сезонно ползване. В крайна сметка трябва да изберете как да изглежда вашият бъдещ дом.

Както вече споменахме, има много компютърни програми за проектиране на къщи, например Google SketchUp, SweetHome. Но този процес може да се извърши и на обикновен училищен лист в клетка или лист хартия с графична хартия, като се използва молив и влакче в скала от 1: 1000, т.е. 1 мм от плана съответства на 1 м върху участъка / земята. Всеки етаж от бъдещата къща (сутерен, първи етаж и др.) Се извършва на отделен лист хартия.

Етапи на проекта.

1. Изчертайте границите на сайта. В съответствие с мащаба, ние влагаме в плана всички обекти на обекта, които ще останат след изграждането на сградата поради невъзможността или нежеланието на трансфера (дървета, кладенци, селскостопански сгради и др.). Определете местоположението в съответствие с кардиналните точки, разположението на пътя за достъп до бъдещата структура.
2. Начертайте контура на къщата. Необходимо е да се имат предвид актуалните правни документи, градоустройствени норми и разпоредби по време на строителството на жилища.
3. Ако има бъдеща подземна структура в контура на къщата, ние скицираме местоположението на мазето, вентилационните прозорци, вратите и стълбите. Експертите препоръчват проектиране на два изхода от сутерена: едната към улицата, другата до първия етаж на къщата. Това също е изискване за безопасност.
4. Стартираме проекта на първия етаж. Имаме вътре в скицата на стаята, банята, санитарния възел, кухнята и другите помещения. Ако се планира изграждането на втория етаж, на скицата е необходимо да се постави стълбище. По-добре е да имате баня и кухня наблизо за по-лесна комуникация.
5. Нанесете отвори на вратите, като задължително посочвате къде ще се отвори вратата (отвътре или отвън).
6. Разполагаме с отвори за прозорци, посочващи размерите, като се вземат предвид желанията на осветлението на помещенията.

Препоръчително е да се избягват преминаващите помещения, защото намаляват комфорта. Не забравяйте, че в вече построената къща ще е необходимо да донесете мебели. Тесни коридори или стръмни стълби могат да усложнят този процес. По същия начин, изгответе планове за всички етажи на бъдещия дом.Баните и водопроводните инсталации са по-рационални, за да се намерят един под друг, за да се избегнат ненужните разходи за развъждането на комуникации, както и проблеми при експлоатация и ремонт в вече завършена къща.

При проектирането на тавана и покрива основният принцип е простота. Всички видове счупени покриви в процеса на живеене в завършената конструкция ще ви донесат много проблеми (забавяне на снега и в резултат на изтичане на покрива и т.н.). Прост покрив, а не екзотични сглобки - гаранция за надеждност, спокойствие и комфорт за вас и вашето семейство.

Когато проектирате бъдещия си дом, трябва да помните, че всички технически помещения трябва да бъдат построени от северната страна на сградата. Това значително ще спести за отопление на помещенията. Препоръчва се също една стена на сградата да бъде оставена напълно без прозорци или да се инсталират тесни прозорци за естествено осветление на стълбите, свързващи подовете - това ще позволи да се регулира топлообменът в помещенията. Често се препоръчва това да се прави в райони със силен вятър през зимата или когато се строи къща на открито (степи, полета и др.).

След съгласуване на проекта на къщата с всички наематели е необходимо да се покаже на експерти.Самата сграда може да бъде проектирана, като се вземат предвид естетическото възприятие и комфорт, но планирането и правилната комуникация могат да се извършват само от квалифициран специалист.

Има регламенти за проекти, в които са дадени всички изисквания за полагане на комуникации в жилищни сгради. В проектната документация също трябва да бъдат включени схеми за доставка и разполагане на вода, газ, вентилация, електричество и канализация.

Трябва да се обърне специално внимание на въпроса за вентилацията. Лошо проектираната вентилация по време на периоди на температурни промени води до появата на гъби и мухъл, което е лошо за здравето на хората, живеещи в къщата.

Чрез координиране на проекта със специалист ще осигурите комфортен престой в вече построена къща. И най-важното е, че когато регистрирате сграда в кадастралната камера, трябва да предоставите пакет документи, който включва проекта на къщата. Ако проектната документация не съответства на регулаторните документи, ще бъде изключително трудно да се регистрира къщата, може би дори да се наложи да се възстанови или промени местоположението на комуникациите, което ще създаде ненужни проблеми и допълнителни разходи.

Дървени мини "трупове" със сауна или гараж сами могат да бъдат изработени в различни размери:

• 6x8 м;
• 5x8 м;
• 7х7 м;
• 5x7 м;
• 6х7 м;
• 9x9 м;
• 3x6 м;
• 4x6 м;
• 7х9 м;
• 8х10 м;
• 5x6 м;
• 3 на 9 метра и т.н.

Уютна двуетажна къща с малка веранда е подходяща за семейство от трима души. Проектът разполага с три спални, две бани с водопровод. Първият етаж няма прегради между дневната и кухненските площи, което прави пространството по-широко и по-просторно.

Просторната къща е подходяща за семейство от 2-3 души. Външният атрактивен изглед към къщата не разочарова и местоположението на стаите.

Необичайна красива къща. От фасадата изглежда, че има три от тях, но това е една просторна къща под покривало.

Полукръгла остъклена веранда и големи отвори на прозорците на приземния етаж - най-светлината на тази къща.

Независимо от това дали вие сами ще проектирате бъдещия си дом или се свържете с експертите, е необходимо да разгледате всички възможни недостатъци в завършената структура и грешки при проектирането. Това е доста труден процес, който отнема време за събиране на информация, проучване на всички възможности и координиране на избраната опция с роднините.

Изберете завършен проект на къща, който смятате, че е най-близък до вашите идеи за бъдещата къща и който вече е построен. Добре е, ако тази къща работи в продължение на една година и хората постоянно живеят в нея.

Помолете собственика на къщата да говори за плюсовете и минусите на това, което живее в него. Дали броят на прозорците, вратите му приличат, има удобно стълбище, удобно ли е да живееш в такова оформление и какво е трябвало да повтори през първата година от живота си и какви грешки е трябвало да приеме. Отговорите на тези въпроси ще ви опростят работата.

Ако можете да видите тази къща, не забравяйте да я използвате. Научете как са подредени мебелите, дали е удобно да се движите вътре, дали ще бъде просто в тази къща, дали височината на тавана е достатъчна, дали стълбището е удобно. Често се случва, че идеята за удобен дом на хартия съвсем не съвпада с жизненоважните идеи за комфорт.

Модерните строителни технологии позволяват изграждането на сгради през цялата година. Не трябва да бързате и, след като сте направили проект, незабавно пристъпете към изграждането. Може да пропуснете важна точка, която не може да бъде променена в бъдеще без радикална намеса. В края на краищата къщата е построена с очакването, че ще живее поне 30 години и е много важно тя да бъде удобна и надеждна.

Ако все пак решите да поверите дизайна на камерна къща на специалисти, изберете фирмата, която ще я изгради според вашия чертеж. Това ще спести пари, тъй като цената на проекта се приспада от разходите за построяване на къща при сключване на договор за строителство. Също така през всички етапи на проектирането вие ще знаете цената на строителната дейност на компанията и ще можете да коригирате проекта в процеса, като се съобразявате с финансовите си възможности.

Ще научите повече за проектите за кадри в следващия видеоклип.