Особености оформление "brezhnevka"

Апартаменти "Брежневка" - така нареченото жилище на стария фонд, който е широко разпространен у нас. Във всеки град са съхранени десетки къщи от онова време. Подобни апартаменти са търсени досега. Ако трябва да купите или продадете жилище на вторичния пазар, трябва да знаете какво отличава типичните къщи от миналия век.

Не е трудно да се досетите откъде идва името на къщите. По време на управлението на известния лидер на партията Л. И. Брежнев се проведе широкомащабно развитие на териториите от Владивосток до Калининград. "Брежневка" замени близкия "Хрушчов", който не винаги имаше добро оформление. На новата фаза на строеж архитектите изоставиха 5 етажа и започнаха да строят нови къщи с височина 8-9 и 12-16 етажа.Това решение се дължи на бързия растеж на населението в градовете, който позволява с минимални усилия да се пресели повече съветски семейства.

Върхът на строителството падна на 70-80 години от миналия век. Новите къщи са създадени предимно от стоманобетонни плочи, което позволява да се ускори процесът на тяхната конструкция и да се подобри шумоизолацията. Въпреки предимствата на това решение, в резултат на това апартаментите станаха по-студени. Имаше и алтернатива - тухла, така че някои серии от къщи бяха построени без плочи. Височината на тухла "брежнев", като правило, достигна 16 етажа. Такива сгради са издигнати под формата на сгради с единичен или двоен достъп.

На стълбището "Брежнев" са разположени 3-4 апартамента. За първи път в тези къщи се появиха асансьори и камиони за отпадъци във входовете. Друго предимство на сглобяемите къщи е наличието на два асансьора - пътнически и товарни, докато механизмите им са под покрива, а стълбите и изхвърлянето на боклука са възможно най-далеч от апартаментите, което значително намалява чуваемостта.

За първи път в къщите на този период се появиха не само по-удобни едно-, дву- и тристайни апартаменти, но и просторни четиристайни апартаменти. Такова жилище е предназначено за големи семейства.Жилищната площ на апартамента се е увеличила значително и оформлението е станало по-удобно.

Има около 40 вида стандартни разпределения на апартаментите и техните типични размери са:

• една стая - 27-34 квадратни метра. m;
• една спалня - 38-47 квадратни метра. m;
• тристаен - 49-65 квадратни метра. m;
• четири стая - 58-76 квадратни метра. м.

От гледна точка на площ, две стаи "брежневка" е приблизително равна на три стая "Хрушчов", но кадрите на кухни и коридори остава същата. Често прозорците са разположени на паралелните стени на сградата, т.е. те пренебрегват двора от едната страна и оживената улица от другата. В тесния коридор има място за вграден гардероб, има и мецанини и складови помещения в апартамента.

В някои варианти на оформлението под прозореца в кухнята има т.нар. Зимен хладилник. В много типични домове стените стават по-тънки, което прави апартаментите студени през зимата и горещо през лятото. Разбира се, "Брежневка" ниски апартаменти с ново подобрено оформление, но все пак те са по-добър вариант от "Хрушчов".

Ако площта на коридора и кухнята се е увеличила само слабо, подобряването на комфорта на стаите е очевидно.

Жилищното пространство в тристаен апартамент е почти същото:

• кухня - 5-7 квадратни метра. m;
• спалня - до 10 квадратни метра. m;
• деца - около 8 квадратни метра. m;
• хол - 15-17 квадратни метра. м.

Оформлението и размерът на стаите зависят от серията къщи. Височината на таваните в сравнение с "Хрушчов" се е увеличила от 2,5 м до 2,7 м. Архитектите са се опитали да изоставят неизолираните стаи, минаващи през стаи, оставяйки комбинираните бани само в апартаменти с една спалня. Тези подобрения значително улесниха живота и подобриха качеството на живот. За съжаление тоалетната и ваната все още бяха много странени.

Подобрете мечтите "брежневка", може би, всеки собственик. По правило много обитатели се оплакват, преди всичко, за малката кухня и невъзможността за организиране на просторна система за съхранение в коридора.

Възрастта на сградата, влошаването на инженерните системи, местоположението на стените и прозорците оказват влияние и върху възможността за преработка на "брежневките". По принцип всички стени на апартамента носят, така че възможността за реконструкция в повечето случаи е много ограничена, но това не означава, че е невъзможно. Дори и на 30 квадратни метра. m може да създаде стилен и модерен интериор.

• Ако конфигурацията на апартамента ви позволява, можете да разкъсате стената между кухнята и хола, като по този начин освободите доста свободно пространство за оборудването на модерно студио.

• Балконът е по-добре да се прикрепите към всекидневната. Ако извършим всеобхватна работа за хармонизиране на промените, реконструкцията, затоплянето на лоджиите, тогава ще можете да увеличите жилищното пространство с няколко квадратни метра. Тези ремонти обаче ще бъдат скъпи: демонтирането на стената, укрепването, остъкляването, преместването на отоплението и изолацията ще изискват големи финансови разходи. Бъдете готови за това.

• Кухнята може да се разшири по няколко начина, например, да се комбинира с балкон или, ако няма балкон или в друга стая, със съседната стая.Както бе споменато по-горе, почти всички стени на апартамента са носещи, така че не можете да ги разрушите, но можете да координирате с ОТИ изграждането на допълнителен отвор в стената. Такава арка ще бъде много удобна, ще добави към атмосферата на светлината и въздуха и ще ви позволи да направите и двете помещения визуално по-големи.

• Банята в "брежневка" е в повечето случаи отделна, но има изключително малка площ, така че е почти невъзможно да се постави модерна перална машина в банята. Единственият изход е да се комбинират тоалетната и банята; това ще увеличи свободното пространство, ще настанят съвременните уреди или дори ще изградят ъглова баня.

• Друг проблем, пред който са изправени всички собственици, е изборът на мебели за тесен коридор.За да направите коридора по-удобен, можете да демонтирате вградения гардероб. Така ще освободите 1,5-2 квадратни метра. m и да може да оборудва удобна и просторна структура за съхранение.

При декориране на стаи в "Брежневка", дават предимство на светли нюанси и не-обемисти мебели, зоната на стаите по различни начини, а след това можете да създадете стилен и идеален апартамент за живеене.

Как да направите арка от гипсокартон, вижте следния видеоклип.