Характеристики на планирането на апартаменти от различни размери

При избора на апартаменти играе голяма оформление роля. Характеристиките му ще бъдат решаващ фактор при купуването след финансовия компонент и определянето на площта на къщата.

Комбинацията от стаи, нежилищни помещения, размери и форми, съотношението им и общата им площ съставляват плана на апартаментите. Разположението на апартаментите е различно: от типичните за многоетажни жилищни сгради до индивидуалните разпределения на апартаменти в нови домове. Районът варира - от малки апартаменти с площ от 5 до 5 метра или от 6 метра до големи площи с 5-стайни апартаменти или жилища с безплатно разположение в нови сгради. Предимствата на последните не са очевидни, но сериозните недостатъци са очевидни.

Бюрото за технически инвентаризации - ОТИ, което навърши 90 години през 2017 г., издава документи за държавно техническо счетоводство и инвентаризация на обекти за недвижимо имущество.Обяснение е приложено към етажа на къщата - обяснение на архитектурния проект със списък на количествените и качествените характеристики на апартамента.

Планът съдържа не само данни за броя на стаите и кадрите, отразява информация за всички негови части, съществуващи в действителност или само върху скицата - за подпорните стени и прегради, за местоположението на бани, кухни, решетки.

Сертификатът за собственост се издава на базата на документацията на ОТИ за състоянието и планирането на имота. С влизането в законните права за разпореждане с имуществото собственикът поема отговорностите за поддръжката му. Следователно, преди да изберете апартамент, е необходимо да се разберат както правната сложност на покупката, така и разположението на апартаментите, предлагани от първичния и вторичния пазар на жилища.

Характеристиките, характерни за голям брой апартаменти в многоетажни сгради, се комбинират в условна група, която се счита за тип оформление.

Типично оформление е присъщо на поредица от къщи, построени в определен период от време, индивидуален - проект, изпълнен по искане на клиента в едно копие, в свободната част няма прегради, разделящи пространството на апартамента.

95% от жилищния фонд в Русия са видовете оформления, описани по-долу.

Стандартните и неразпределени апартаменти на стари къщи се появиха през 20-ти век:

• "Stalinka" - високи тавани на просторни апартаменти в къщи с 2-4 етажа без асансьор, комбинирана баня, често дървени подове, които могат да бъдат износени. Солидната възраст на къщите, построени през 40-60 години, не влияе върху високата цена на апартаментите в тях, които се намират в тихи уютни дворове или в исторически райони;

• "Hruschev период от време" - апартаменти от скромни кадри в пететажни сгради без асансьор с малка кухня и често с комбинирана баня, с ходи и изолирани (в тухлени къщи) стаи и по-голямата част от подпорните стени (в панелните къщи). Въпреки влошаването на фонда (къщи на повече от 50 години), апартаментите са популярни поради ниската им цена;
• в "Brezhnevki" оформлението е по-удобно от онова на "Хрушчов", има повече пространство и кухни, по-високи тавани и по-дебели вътрешни стени.

Къщите на Сталин имат високи тавани в апартаменти, просторни стаи. Преди войната - с уникална архитектура, често в стила на империята, следвоенните са направени от по-евтини строителни материали, но апартаментите в тях също имат голяма площ.За да разрешат жилищния проблем в една разкъсана от война страна, хората бяха уредени в "сталинка" - семейство на стая.

Планове 60-90 години на ХХ век:

• подобрен - взе предвид недостатъците на старите оформления, има увеличен обем на кадри, отделна баня, изолация на помещения. В къщите над 5 етажа има асансьор и боклук. Използвани бяха различни материали - бяха построени тухлени къщи и стоманобетон. В подобрените кухни "брежневка" от 8 м, в многостайни апартаменти - от 12 м;
• нов - подобри първото съветско планиране, развито от средата на 70-те до края на ХХ век. Апартаментите придобиха още повече кухненски бокс, отделна баня. Конфигурацията, броят на етажите, принципите на изграждане на къщи са се променили.

Краят на 90-те се характеризира с появата на нови къщи - тухлени, панелни и монолитни, пазарът е изпълнен с луксозни жилища. Новите технологии правят възможно индивидуалното планиране.

От средата на нула години на двадесет и първи век свободното планиране на апартамент получи правото на живот.Основната му особеност е спестяването на предприемача поради липсата на необходимост от издигане на завесите. Споменахме това в началото на статията, сега ще обясним подробно какво представлява свободното планиране.

Рамко-монолитни къщи са построени с очакването, че в апартаментите няма оградни стени. Това прави проекта по-евтин за разработчик, който рекламира "свободно" оформление, за последиците от избора на кой да е отговорен купувач.

Продавачите представят това оформление като абсолютно благословение, сякаш собственикът може да управлява пространството по какъвто и да било начин: да постави стените на всяко място, да премести решетките, вместо една баня, да направи три, да премести кухнята, където искате и да увеличи тоалетната три пъти за сметка на прилежащите стаи.

Всъщност всичко се случва по този начин: купувате апартамент от един квадратен метър, а чрез изграждане на стени получавате собственост на по-малка площ. Това означава, че вече можете да го продадете като апартамент с метър разфасован от вашите средства.Първата измама е, че апартаментът трябва да е по-евтин поради липсата на довършителни работи и стени, които намаляват площта, когато са построени.

ОТИ има план с определението за жилищни нежилищни райони и местоположението на стените. Писайки предимствата на свободния план, няма да ви бъде казано. В края на краищата ще научите за необходимостта да промените съществуващото оформление - за реконструкция, за която определено не се надявахте, придобивайки голи стени и мечтата за творческа свобода. Тоест в този момент ще разберете, че е необходимо да съберете необходимите документи и да координирате проекта, че всичко това ще отнеме доста време. Ето защо, разработчиците ще мълчат като партизани, за да не унищожат красивите ви илюзии - това ще бъде втората им измама.

Risers, баня и кухня ще бъде, когато те са били първоначално проектирани и планирани. Баня пространство за сметка на дневната не може да бъде увеличена, само за сметка на коридора, ако е възможно. Броят на баните е наложен наведнъж и зависи от рейзърите: има два - ще има две, няма две - ще има една баня. Забранено е прехвърлянето на радиатори, не можете да разрушите носещите стени, поради това, което не направите лоджията част от стаята,но можете да премахнете прозорците и вратите му, като комбинирате пространството по такъв начин, но не и по друг начин и също така са определени стандарти за минимални размери на хола. Разработчикът и тук ще мълчи, след като измами за трети път.

Единствената полза от това оформление е липсата на необходимост от разрушаване на стените.

Когато започнете ремонта и се окаже, че вашите идеи за планиране не съответстват на одобрения за експлоатация план, ще е необходимо да се координира реконструкцията в ОТИ. Това означава, че ремонтът ще бъде отложен, не може да започне без координация. Ще отнеме известно време, за да получите нов план (от няколко месеца), за ремонт - от 3 месеца. През целия този период ще трябва да живеете някъде, може би единствената възможност е да наемете къща - нови разходи. Това ще бъде проблем №4 в резултат на пряка измама или недостатъчно ангажиране на продавача.

Преди изграждането на къщата за всеки апартамент е разработила и одобрила оформлението. И ако не сте съгласни с ново оформление и направите ремонт без координация, ще има трудности с продажбата на апартамент в бъдеще.

Оказва се, че само хора, които не са ограничени в бюджета, могат да си позволят апартамент без стени.Реконструкцията е скъпа, ремонт на одобреното индивидуално планиране може да отнеме до 50% от покупната сума на апартамента.

Пазарът на недвижими имоти е разнообразен, можете да намерите подходящо оформление или да промените минимално проекта одобрен от строителя, да завършите ремонта и след като се съгласите за незначителни промени в плана, което е по-лесно от координирането в голям мащаб.

"Европейското" оформление е един от най-рационалните на съвременния пазар. Тя се отличава с това, че разумно разделя зоните в малка площ от един апартамент, осигурявайки комфорт и икономичност благодарение на намаляването на кадрите, за което тя се оценява от младите семейства. Всекидневна в апартамент с кухня, има отделна една или две спални.

Ако не сте лишени от творческо мислене и сте взискателни при избора, можете да опитате ръката си по независим дизайн.

Скицирайте чертеж на ръка или използвайте различни компютърни програми, предназначени за проектиране на къщи и апартаменти:

• Професионални - 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
• Безплатно - FloorPlan 3D, House-3D и Sweet Home 3D.

С тях ще осъзнаете мечтата на идеалния интериор и най-доброто планиране на апартамента. Например, възможно е да се направи "кръгова" от апартамент с свободно оформление, когато всички помещения гладко текат един в друг в кръг. От кухнята можете да влезете в хола или учебното заведение, оттам до спалнята, от спалнята за възрастни до детската стая, от детската стая до кухнята, а в средата може да има баня, където вратите от 2-3 стаи водят и се затварят отвътре, ако е необходимо.

Основните типове жилищни сгради в Русия, както се казва, са "Сталин", "Хрушчов", "Брежневка" и техните модернизирани версии. Последните, според името, се появиха по-късно от първите две и бяха построени през 70-80-те, а вече имаха асансьор и като цяло те бяха по-комфортни от "Сталинък" и "Хрушчов".

Тези типове оформления се отнасят до типични сгради, като къщи от различни серии, които са построени в СССР по стандартни проекти на тухлени, RC плочи. Конструкцията на панела прегърна страната ни през 60-те и 90-те години на 20-ти век и разреши въпроса за предоставянето на гражданите на индивидуални жилища (или поне общи, в къщи с апартаменти в обща кухня), повдигнати от съветското правителство след войната.

9-етажна къща панели (както и 5-10-етажна) нараства, "като гъби след дъжд", технологията на изграждане на къщи дизайнери позволено да направите това възможно най-скоро. Техните големи прорези "пееха" в техните монолози на сатиристите Райкин, Задърнов. Но сглобяемите къщи все още са в експлоатация и все още се използват, а досега в тях са закупени апартаменти, въпреки че тези къщи трябвало да служат според плановете на съветските власти, главно до 2000 г.

Пример: 9-етажни къщи от серията P-57 имат трислойни панелни стени с дебелина 32 см, прави и триъгълни балкони, апартаменти с 1-2-3 спални с обща площ от 32.6 до 63.2 квадратни метра. м и кухня до 7 м2, гипсови прегради. Те са построени от 1963-1970, къщите от поредицата са имали по 12 етажа. Предимствата включват отделна баня (сега хората предпочитат да се комбинират) и малък брой носещи стени - възможността за реконструкция. С против - кадри от кухнята.

Пет-етажни сгради, изработени от стоманобетонни плочи, са малки кадри, комбинирана баня, мини-кухня, без асансьор, проходни стаи в таванско помещение или двустайни апартаменти. Имаше и подобрени оформления в 5-9-10-етажни панелни къщи с апартаменти от 1 до 4 стаи.

Модели къщи в Съветския съюз са освободени около 100 епизода.

Като се започне от панелните къщи, стигнахме до темата за определяне на типовете оформления:

• "Малко семейство" - малък едностаен апартамент с комбинирана баня;
• Апартаментът тип "хотел" е с малки размери като цяло и части;
• "Студио" и "частично студио" са опции за свободната форма на планиране - без стени и с една разделителна стена, съответно от метъра малко повече от първите опции.

Студио апартаменти от 30 до 33 квадратни метра. м или 40-50 квадратни метра. Има един и два прозореца, L-образното оформление на по-малко студио се счита за неуспешно поради факта, че кухнята, разположена в ъгъла, няма естествена светлина. В студио с един прозорец трябва да го разделите между кухнята и спалнята. Когато прозорците са две - един е по-малък, другият е по-голям, те са в противоположни страни, а стаята е квадратна или правоъгълна, разделена на две с преграда, образуваща 2 части от апартамента - частно и общо пространство, което прави кухненския хол от кухнята.

Трябва да се отбележи разделението на апартаментите в 2 вида - с изолирани и съседни стаи. Първият тип е за предпочитане, тъй като отделни помещения осигуряват възможност за самота и почивка. Освен това има повече кухня.

Общи типове оформления:

• "Ленинградска" или "Ленпроект" - апартаменти в панелни или блок къщи от 70-80 години, дълги, на една линия, с много достъп и многоетажни. Апартаментите в тях с прозорци от едната страна (с изключение на ъглите) с голяма баня, се простират по широк коридор от едната страна на къщата, а благодарение на носещите стени между апартаментите има добра шумоизолация;
• "Вест" или "пеперуда" - вид планиране, в който в двустайни жилищни помещения се намират противоположни помежду си, от двете страни на къщата, както и от прозорците им. Дъното на "ризата" обикновено е вход, а в края на "ръкавите" има отвори за прозорци;

• "Чешки" или "чешки проект" - типични оформления на няколко серии. Къщите от 70-те години на миналия век са построени 9-етажни панели, бетон, рядко тухлени, "осеяни" с балкони и асансьор. Включва няколко балкона в един 3-4-стаен апартамент. Кухнята е малка - 6-7 м, тавани от височина 2,5 м, отделна баня, стаи са предимно изолирани;
• Апартаментите с 2-3 стаи в старата серия са "линейни", като "Ленинград" или "Ташкент", когато всички прозорци са разположени от едната страна на къщата. Обикновено, "линейна" 3-стаята в стария панел къщи - това е подобрен "Хрушчов", но понякога те се намират в съвременните къщи.

Пазарът на недвижими имоти предлага и нестандартни решения в луксозни жилища с двустайни апартаменти и необичайни оформления в домове от икономическа класа. Най-често срещаните иновации - панорамни прозорци, които дават много светлина на апартамента.

Апартаментите с две нива са представени в 2 версии - готови и с висок таван за самостоятелно построяване на втория етаж.

В началото на статията говори за важните документи за апартамент в ОТИ. Реконструкцията трябва да се извърши със съгласието и е по-добре преди, отколкото след това да няма неприятни изненади. В края на краищата дори прехвърлянето на корпуса на няколко сантиметра може да е незаконно. Трябва да се запознаете с проектната документация, преди да купите апартамент, за да не бъдете отговорни за неоторизираното преустройство на предишните собственици. В документите ще намерите символите при планирането на апартамента, който купувате или искате да поправите.

Възможна нотация:

• на входния номер на апартамента;
• газови и електрически печки;
• тоалетни чинии, биде;
• боклук;
• вентилация;
• автомивка;
• светлинни отвори.

В обяснението ще се отрази размера и предназначението на помещенията, в подовата документация - разпределение на апартамента - план отгоре, в информационния лист - серия, брой на етажите, етажната конструкция на къщата. Внимателно прочетете всички стаи на апартамента, големи, малки, жилищни и полезни. Малките и дуплексни апартаменти са в свое собствено добро, всеки със своите важни характеристики, както и с всяка къща - двуетажна, пететажна, девететажна сграда или сгради с високи кули.

Няма никакви дреболии в изучаването на проектната документация - броят на етажите, етажът, възрастта на къщата, използваните технологии и материали, формата на покрива, вентилационната система, изходът от пожара, наличието на реконструкции в историята на апартамента - всичко е значително. Но размерът на апартамента, броят на стаите и сумата, изразходвана за жилищно настаняване, не компенсират тези знания и няма да осигурят комфорт в новото жилище.

Проблемите не се решават от една покупка на скъпи недвижими имоти. Човек, който придобива малка стая за живот, ще бъде по-удобен от някой, който официално ще подходи към въпроса за избор.

Наистина безопасно и висококачествено жилище ще бъде намерено от купувача,който открива всички правни нюанси и качествени характеристики на бъдещата къща и апартамент, без да плаща за допълнителни опции.

Тук можете да видите конкретни схеми за големи и малки апартаменти.

Компютърен проект на европейското оформление, поглед отгоре.

Класическо съседно оформление.

Петместни, 7-стайни апартаменти в нашата страна все още са редки поради ниското търсене.

Метричната площ зависи от вида на оформлението. За "малки семейства", "хотели" и студия е 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 квадратни метра. 2-стаен "Чехия", "Ленинград" - от 44-45 до 47-50 квадратни метра. м, те - 4-стаен, имат площ от 78 до 89 квадратни метра. м, а 90-метровата "чешка" също има 3 балкона с кухненски бокс от 8-10 м! На триметрова метрична площ - от 60-70 квадратни метра. м.

В къщите от серията 111-97, 1970-90 площта на двуетажните "нискофамилни къщи" в девететажните сгради е 42 квадратни метра. м, обичайната 2-стая - до 54 квадратни метра. м, и 3-5-стайни апартаменти на къщи от 97-та серия са квадратни кадри от 100 квадратни метра. м - 103-145 м2.

Самостоятелни стаи с оформление в g-образна форма:

Схемата на европейското оформление на апартамента площ от 38,5 квадратни метра. m:

Вижте опции за красив дизайн на интериора.

Двустаен апартамент 28 м2. Подреждане на мебели в стаята - функционален и уютен вариант:

Всекидневната в апартамента с оформление в европейски стил с червен диван и същите яркочервени акценти в интериора:

2-стаен апартамент от 65 м2 в "Сталин" с преходни стаи - от дневната до спалнята, бял и син цвят:

Спалня в същия апартамент:

Уютно входно антре:

Апартамент с интересни иновативни идеи по отношение на дизайна и оформлението на помещенията:

В банята на този апартамент, отделен от спалнята с дял:

Изборът на оформлението на апартамента, трябва да имате предвид следните точки:

• За да се предпазите и да направите реконструкция в старата или новата къща, запознайте се с плана на ОТИ: уверете се, че няма некоординирани преустройства, разберете къде са носещите стени и кои могат да бъдат демонтирани;
• По-добре е да изберете апартамент, който не е в съседство с шахтата на асансьора, както и да имате най-малко една стая, която няма общи стени със съседите си;
• Ъгловият и приземен апартамент могат да бъдат влажни и студени във всяка къща;
• Частите на света са важни - на север е студено и тъмно, на юг е прекалено слънчево и задушено през лятото. За предпочитане изток и запад. Същото с балкона, лоджия;

• По стените, граничещи със съседите, трябва да носят, тогава шумът на съседите няма да ви безпокои;
• Кадрирането и оформлението зависят от състава на семейството - независимо от всичко, всеки трябва да има лично пространство;
• Студия трябва да бъдат избрани с възможност да затворят частна зона с дял;
• Колкото по-високи са таваните, толкова по-просторни и повече въздух, но вентилацията трябва да работи добре - уверете се, че;
• В апартаментите на нови сгради има плюсове и минуси. Професионалисти - високи тавани, удобни асансьори, разумно планиране, нулево износване. Против - липса на ремонт, необходимост от реконструкция, едновременно с ремонта на съседа, невъзможност за незабавно влизане;

• Изборът на опасна зона - с бедни съседи, лоша инфраструктура, близост до индустриалната зона и електропроводи, търговски обекти и кафенета под прозореца, натоварена магистрала - не може да се говори за комфорт. Но парковете и зелените площи в близост ще бъдат предимство;
• Един апартамент без носещи стени може да бъде преразпределен чрез съгласуване на нов план към ОТИ, превръщането на 1-стаен апартамент в студио или студио в двустаен апартамент;
• Стената между отделната баня и тоалетна може да бъде премахната, като се съчетаят по-голяма площ;
• Затвореното оформление не трябва да е с ходещи стаи;
• Важно е да имате място под килера или килера като стая;
• Всекидневните стаи без естествена светлина не трябва да бъдат;

• Големите кадри в Русия са скъпи поради отоплението;
• Нестандартните стаи са оригинални, но не са подходящи за всички, за разлика от традиционните форми - квадрат и правоъгълник;
• Допълнителни и измерени коридори - нерационално използване на пространството;
• С покрив с фронтон последният етаж не е ужасен, дори се появява предимство - липсата на съседи отгоре.

Затворената класика с изолирани стаи ще зарадва едно голямо семейство, чиито членове са важни и възможността да не се намесват помежду си. Такива планове с вариации са в по-стари и по-удобни нови домове. Обикновено кухнята е в съседство с банята, няма уеднаквени правила за съотношението помещения един към друг, всичко зависи от вида на оформлението и броя на стаите. Понякога коридорът отнема много място. Но представители на различни поколения и членове на семейството с различни програми за сън ще се чувстват комфортно в такъв апартамент, чието оформление включва традиционни интериорни решения.

Абсолютно отвореното планиране се избира в два случая - ако средствата са ограничени или ако средствата са достатъчни за скъпи решения. Често младите семейства избират студио апартаменти на малка площ - до 40 м, и ги превръщат в пълнофункционални 1-2 стаи, подходящи за семейство от 2-3 души.

Една малка площ е зонирана визуално и функционално, използвайки в първия случай осветление и цветове в мебелите и декорацията, подчертавайки площи, променяйки нивата на пода. И във втория случай, избора на преобразуващи се мебели, които в различни ситуации имат различна цел.

Размерът на безплатните планове за хора с неограничен бюджет зависи само от техните желания и въображение - в този случай може да се реализира идеята за напълно отворено пространство.

Има компромисен вариант - частично затворено планиране. Частното пространство е затворено за външни лица, а кухнята, холът и трапезарията са комбинирани. Това може да се реализира както в малък апартамент, така и в неограничен район, например на първия етаж на апартамент на две нива.

Често има такъв вариант на последното оформление - кухнята, трапезарията и хола са на една и съща линия, което дава възможност да се видят всички членове на семейството и гостите наведнъж, а миризмата, проникваща от кухнята, се издърпва от вентилация, скрита зад плъзгащи се прегради, ако е подготвена изненада или са неподходящи.

Ако вземете под внимание всички избрани условия, избягвайте сериозни грешки и намерете оформлението, което ви е удобно.

Големият апартамент няма да бъде добър от гледна точка на комфорта, ако неговото пространство се напълни неправилно, то е празно поради липсата на мебели, тогава има излишък от неща в него и основното му предимство е просторността. В тромав апартамент с обемисти мебели и ниски тавани, хората изпитват стрес поради липсата на полезно пространство и простор.

Има един изход в такива случаи - реконструкция или по-евтин вариант - подмяна на мебели и нова декорация. Тук ще помогнат модулни, вградени, конвертируеми мебели за малки апартаменти, принцип на визуални илюзии в интериорния дизайн, използването на екрани, прегради и плъзгащи се врати.

Правилата за малките апартаменти са:

• Направете мебели по поръчка според точните индивидуални измервания на помещенията, тъй като е по-трудно да се намерят подходящи такива. Няма да е възможно да го вземете до сантиметъра, за разлика от вградената по поръчка. Тогава кухнята-хол в студиото ще бъде идеалното място за почивка и работа;
• Изберете леки нюанси на мебели и завършва, отхвърлете тъмните такива, тъй като те намаляват пространството. Полезни отразяващи повърхности, диагонално монтиране на подови настилки, високи мебели за ниски тавани. Пастелните цветове ще дадат лекота и простор. Ниският таван трябва да е по-лек от стените, за да изглежда по-висок;

• Осветление, изберете местен, състоящ се от различни източници, което е удобно и разширява пространството по метода на осветяване на зонирането. Огледалата също визуално увеличават площта и играят ролята на допълнително осветление;
• Може да има ярки цветове, но в детайли - снимки, аксесоари;
• Проблемът със съхранението се решава чрез подреждане на подиум с хоризонтален килер на чекмеджета, поставянето му под леглото или масата в кухнята. Гардеробът се прехвърля на едно място по протежението на свободната стена, като се отърве от цялостния шкаф.Стелажната система с нея е затворена с екран - мобилен или плат;

• Не разрушавайте всички дялове, за да не загубите частни пространства - това важи за кадри;
• Плъзгащи се врати и прегради са необходими в изцяло или частично затворени оформления, тъй като спестяват място.

Свободното оформление на един голям апартамент може и трябва да бъде функционално. Спазвайте принципа на зониране на личното и общото пространство.

Идеалното оформление предполага удобството на зонирането, точните пропорции на стаите и ергономичността, наличието на необходимите стаи - дневни и кухненски помещения, оптималните им пространства и подходящ интериор.

Пропорциите са важни за психологическото възприятие - има принцип на пропорционалност на общия брой кадри спрямо броя на стаите. Ако площта на апартамента е 90 м, тя трябва да бъде 3-стайна. Съотношението на височината на таваните и площта на апартамента също трябва да бъде точна: удобната височина на таваните започва от 2.7 м с открита площ до 25-30 м, или 2.5 м за площ до 20 м

Тесните стаи са по-добре пренаредени, но не оставят отворени пространства без дялове, те също ще бъдат потиснати.Идеалното оформление е без ирационално използване, ненужни коридори. Влизането в помещенията трябва да е от коридора или залата.

Пример за уютен апартамент с малък квадрат, с изглед отгоре.

Обикновено студиата са с правоъгълна форма, но има и L-образни или ъглови оформления. Първоначално не можете да ги наречете удобни поради кадъра и местоположението на кухнята в ъгъла без прозорец, но ако подредете пространството правилно, поставете плъзгаща стъклена преграда пред кухнята, подобрете вентилационната система, можете да постигнете по-лесна планировка.

"Кръгъл" оформление ще бъде оригиналното решение - реконструкция и преустройството му в двустаен апартамент с площ от 35-40 м.

Неуспешните решения предполагат нарушение на принципите на добро планиране.

Примери за нарушаване на принципите за хармонично разпределение на пространството:

• Неправилни пропорции - площта на апартамента не е пропорционална на броя на стаите;
• Липса на пълен кадър и складиране;
• Няма балкон или лоджия, частна зона, естествено осветление в хола и в кухнята;
• Излизане на прозорци само на север или на юг;
• Разминаването между размерите и формите на мебелите до размера на стаята.

Разполага с неправилно оформление:

• Спалня или друга прозоречна дневна;
• Една баня в апартамента с повече от 3 стаи;
• Липсата на т. Нар. "Тъмна" стая поне в 2-3 жилищни стаи е проблем със съхраняването на нещата;
• Лошата вентилационна система елиминира всяко изгодно разположение;
• Мезонет без асансьор за възрастни хора е лош избор;
• Нестандартните форми на помещения са свързани с планиране и неудобство при експлоатацията;
• Неудобен е един изход към лоджията.

Дизайнерите и собственото си въображение ни дават идеи за апартаментно планиране и интериорен дизайн в таванския стил, уютните класики, скандинавските, нежните Provance, хай-тек, които обичат всички ултрамодерни. Новите сгради позволяват да се използва пространството, недокоснато от дизайна, като чист лист, да се почувствате като създател на пространството у дома!

Всекидневна в скандинавски стил - чистота, ред, функционалност, светли стени, естествени материали и живи растения.В този случай оформлението спомага за решаването както на естетическите, така и на удобните въпроси - ярките големи прозорци дават светлина и въздух, а цветът на интериора поддържа и подобрява. Тъй като работната повърхност включва дори первази, печката работи, тя е красива и се затопля през зимата, благодарение на дизайна стаята изглежда по-голяма. Мебелите са удобно разположени:

В кухненския салон в таванско помещение се помещава бюро. Старият избърсван килим, кожената маса на горчицата и червеното стилно кресло добавят шик и комфорт. Пространството увеличава лъскавия под и белия цвят на повърхностите, но голяма стая не се притиска с празнота, защото е изпълнена с удобни и практични неща с подходящ размер:

Вдъхновени от тези идеи, търсете нови!

Как да изберете апартамент в новата сграда, вижте следния видеоклип.