Кухня на балкона

Балконът отдавна престава да бъде само депозит на ски, шейни, разнообразие от сезонни предмети и неизползвани строителни материали. Понастоящем има все повече проекти за преустройство на лоджиите и предоставяне на нови функции на тези райони. В края на краищата, след като сте престанали да съхранявате боклука на балкона, е възможно да освободите това най-лекото и най-близо до средата място за нещо по-необходимо и приятно - например да подредите кухня там.

Положителните точки за комбиниране на тези зони включват:

• възможността за създаване на допълнителна зона за отдих;
• възможността за използване на допълнителното пространство, образувано под мебелната или кухненската част (можете да преместите хладилник, печка или маса към лоджията);
• Разширеното и интегрирано пространство ви позволява да реализирате най-смелите дизайнерски идеи;
• използвайки специални довършителни материали, можете да постигнете подобрена звукова и топлоизолация, което означава, че ще бъде много по-приятно да останете в затоплена и тиха кухня;

Значителни недостатъци, които могат да пренебрегнат положителните аспекти на ремонта, включват:

• необходимостта от прекарване на огромно количество време за получаване на всички разрешителни от държавните институции;

• доста големи парични разходи, тъй като освен да плащате за всички видове сертификати, ще ви е необходима остъкляване, затопляне, полагане на "топъл" под, нова украса на помещението;

• Важно е тези големи промени да имат много психическа сила и търпение.

Преди да извършите деформацията на стената, е необходимо да определите към кой вид принадлежи - носеща стена, неносеща стена или преграда. Можете да разберете от техническия паспорт на апартамента или като изпратите запитване до Бюрото за технически инвентаризация. Ако по някаква причина тези действия не могат да бъдат предприети, можете сами да определите типа структура. За да направите това, помислете за зоната на стената без подплата.

Широчината на носещата стена в конструкцията на сградата може да бъде в диапазона от петнадесет до петдесет сантиметра. Ако след измервания размерите бяха включени в този интервал, е необходимо да се консултирате със специалист.

В тухлена къща, носещите стени често са около три тухли, широки или около четиридесет сантиметра. Раздели на такъв материал може да бъде до двадесет, максимум двадесет и шест сантиметра.

В монолитна сграда, поддържащата функция се носи от конструкции с ширина двадесет и един сантиметра. Важно е да запомните, че ако сградата е монолитна рамка, изобщо няма носещи стени.

Всички промени в планирането трябва да започнат с изготвянето на проекта, което ще покаже действителните размери на помещението (преди реконструкцията) и очакваното след това. Очевидно е, че всички промени, засягащи инженерните системи или поддържащите структури, трябва да се извършват стриктно след получаване на разрешение за подобни интервенции от страна на специални организации.

Освен това трябва да се направят всички промени в документацията за апартамента - неговият технически паспорт. За да направите това, трябва да получите мнение от специалист, че обединяването на помещенията не нарушава настоящите технически стандарти и действащото строително законодателство.

За да извършите реконструкцията на всички правила, ще трябва да минете през няколко етапа. Най-напред трябва да намерите специалисти, които не само могат да съставят проект в съответствие с желанията на клиента, но и да имат лиценз за изпълнение на такива задачи.

След това е необходимо да се одобри този проект в няколко градски организации, като: Бюрото за технически инвентар, Санитарно-епидемиологичната служба, Министерството на извънредните ситуации, Службата за жилищно настаняване и операции, Службата за технически надзор. Специалистите на ОТИ трябва да се нарекат вкъщи, тази операция се заплаща и се записва в разписката.

След получаване на одобряваща присъда във всички тези случаи, можете да кандидатствате за окончателното решение на жилищната инспекция. Само след положителен отговор от тази организация може да започне ремонта на лоджията.

Абсолютно всички промени, направени от съда, се вписват в техническия паспорт на апартамента, това е необходимо, за да се избегнат бъдещи проблеми с наследствените права, продажбите и само глоби от надзорните органи и ненужни финансови разходи. Важно е да запомните, че съдебните органи също ще имат нужда от следните документи, за да постигнат положителна присъда:

• удостоверение за липса на обект с архитектурна или историческа стойност;
• извадка от количествения състав на семейството, живеещо в апартамента;
• писмено одобрение на всички регистрирани жители;
• нотариално заверено копие на документи, потвърждаващи правото на жилище (това включва сертификат на собственика, договор за продажба, лизинг);
• изявление на планираните промени със списък от предстоящи събития, режим, график на работа и времето на тяхното изпълнение;
• договор за авторски надзор, сключен с фирмата по проекта;
• застраховка на лица, извършващи ремонтни работи по време на целия процес;
• договор за обезвреждане на отпадъци, извадки от ремонта и оперативното управление;
• изявления за липсата на дългове по сметки за комунални услуги, които, между другото, се препоръчват да получат в последния момент, тъй като имат много ограничен срок на валидност - само един месец;
• сертификат от домашната книга

Средно общото одобрение на реконструкцията отнема от един до два месеца, ако не е предназначено да засегне поддържащите структури, процесът може да отнеме от три до четири месеца. Е, ако деформацията на поддържащите структури е необходима, координацията може да отнеме от четири до шест месеца.

След завършване на реконструкция и завършване на балкона, е необходимо отново да се обадите на представителите на жилищната инспекция, които ще издадат Закон за реконструкция, при условие, че няма нарушения, разбира се. За да получи одобрение от комисията, е необходимо да бъдат изпълнени следните условия:

• пълно съответствие с работата, извършена в проекта;
• авторски контрол върху целия процес;
• навременно издаване на разрешения в съответните органи.

Можете да комбинирате кухненския бокс с балкон по няколко различни начина. По този начин, кухненското пространство може да се увеличи поради частична деформация на стената. В този случай вратата се елиминира, прозорецът и прагът се демонтират. Останалата част от стената служи като бар брояч или преграда - поради това, разделянето на функционални зони се постига, визуално разширяване на пространството, но в същото време, носеща способност на стената не се губи.

Разрешение за такива промени да получите най-лесно.

Вторият вариант включва пълното унищожаване на стените на лоджията. По този начин се постига значително разширяване на пространството и увеличаване на кухненската площ с няколко квадратни метра. Но този метод е възможен само при условие, че носещата конструкция не е засегната.

Възможно е и трети вариант на прехвърляне на кухнята на балкона, но за реализирането му стаята трябва да бъде достатъчно голяма, тъй като се приема, че работната площ на кухнята ще бъде изцяло прехвърлена там. В този случай, в свободното съседно помещение, можете да организирате трапезария или хол. Най-трудното нещо при такова прехвърляне е да се поставят инженерни комуникации..

За да освободите пространството в стаята, можете да поставите уредите в лоджията (хладилник, микровълнова печка, фурна, кафемашина или съдомиялна машина), без да забравяте да извършвате необходимите електрически мрежи преди това.

Важно е да запомните, че има няколко основни ограничения, когато реконструирате балкон, който не може да бъде заобиколен, тъй като това може да доведе до намаляване на безопасността при експлоатацията на сградата. По този начин при комбиниране на кухня и лоджия строго се забранява разрушаването или деформирането на носещите конструкции. Също така, в никакъв случай не може да се повлияе и промени общата къща инженерни комуникации: газ, канализация линии. За инсталиране на допълнителна канализационна тръба е възможно само ако апартаментът е на първия етаж, в противен случай трябва да бъде оборудван със специална помпа.

Освен това, не можете да премествате отоплителните акумулатори в лоджията или да ги окачите на стените в съчетание със съседните апартаменти и да свържете системата "топъл под" от общата отоплителна система. За да осигурите комфортна температура на лоджията, можете да използвате топъл под, или електрически отоплителни уреди.

След като проектът за реконструкция бъде одобрен от всички правителствени агенции, можете да продължите директно към качествени промени в интериора:

Първо, трябва да предприемете мерки за защита на съществуващите мебели от повреда - преносим интериор трябва да бъде изнесен в други помещения, кухнята може да бъде покрита със специален защитен филм. Тогава всички отпадъци се изхвърлят, което често се съхранява на балкона. След почистване и освобождаване на променливите помещения се извършва общо мокро почистване.

Препоръчва се да изберете нови прозорци с двоен стъклопакет или трикамерни двойни стъкла, за да осигурите възможно най-висока топлоизолация и звукоизолация. Между другото, модерните трикамерни двойни стъкла не са покрити с ледена кора и не образуват конденз.

Има дори специални шумозащитни полупрозрачни структури, които се препоръчват за монтаж в сгради,разположени близо до главни магистрали или други източници на повишен шум.

След като направите стъклото на балкона, можете да пристъпите към елиминирането на съществуващите прозорци и отвори на вратите, водещи към кухнята.. Преди всичко, вратата се отстранява от пантите, след което рамката на прозореца се отстранява.

Следва разрушаването на стената. Ако премахването на стената не е позволено или не е предвидено в проекта, на този етап стената се преработва в плот или бар.

Комбинирането на такива помещения може да наруши температурния баланс на апартамента, така че без полагане на допълнителен изолационен слой не може да направи. Препоръчва се да се затоплят не само стените, но и подът, таванът. Изрично е забранено изкарването на отоплителни радиатори или изходи от основната къща към лоджията, така че на този етап да се поставят комуникации на "топъл под".

Такава система е доста лесна за инсталиране, не е енергоемка и не са необходими допълнителни разрешения за нейното инсталиране. В допълнение, такъв етаж осигурява високо ниво на комфорт за жителите - ходенето по него бос е много хубаво, освен това, не можете да се притеснявате за малки деца пълзи и играе на пода.

За да се осигури добра топлоизолация, най-често се използват пеноплекс, пенофол, пенополистирол и стиропор - иновативни материали, които не абсорбират влагата и вършат добра работа за поддържане на удобна температура в къщата. Също така можете допълнително да поставите слой от фолио от полиетилен. Важно е да не забравяме да се извърши хидроизолация на всички повърхности преди изолация, за тази цел има специални филмови материали.

Освен това е необходимо да се извърши много цялостно уплътняване на всички стави и стави (това може да се направи с пяна и след това покрита с метална лента), в противен случай полученият вятър от такива слотове ще отстрани всички топлоизолационни работи. Ако изолационният слой е поставен от външната страна на балкона, работата трябва да се извършва от специалисти, които имат разрешение за работа на височина - промишлени катерачи.

Как да изолирате самостоятелно балкона, вижте повече във видеоклипа по-долу.

Преди да работите по полагането на комуникации, препоръчваме да проверите помещенията за отсъствие на поток от въздух,местата за натрупване на кондензат и потенциалните места за натрупване на гъбички. След това се лекува с антисептични средства.

Всички необходими магистрали трябва да бъдат удължени по стените. Ако на балкона е монтирана мивка, канализационната тръба се разширява по метода на последователно увеличаващите се секции и не трябва да се забравя да се създаде малък наклон, за да се осигури самоизтичане на течности. Водните тръби са направени от метална пластмаса. Връзката на електрическата печка е направена от метални пластмасови материали. Всички такива връзки трябва да се извършват от специалисти, за да се гарантира максимална безопасност на процеса.

След изсушаване на лоджията и полагане на инженерни магистрали се създава щайга от метални профили, върху които се полагат материали, устойчиви на влага, за изравняване на повърхностите.

За тези цели, най-често използваните гипсокартон, шперплат листове, ПДЧ и дървесни влакна от дървени стърготини от малки фракции (MDF).

На този етап трябва да проверите дали всички необходими комуникации са прехвърлени и свързани, дали е осигурен правилният дизайн на качулката, дали е разработена вентилационната система и са монтирани табла.Също така си струва да се подготвят стените - да се обработват с помощта на гипсокартонни блокчета, залепени тапети или да се използват пластмасови панели или метални плочи.

Когато всички груби строителни работи завършат, можете да стигнете до финалната фаза.

Тази част от ремонта е най-приятната, защото ви позволява да се разхождате във въображението и да реализирате най-смелите дизайнерски идеи. Материалите са избрани същите като в традиционната кухня. Тя може да бъде трайна и практична керамични плочки, влагоустойчив ламинат, пластмасови панелни материали. Електрическите уреди и приспособления се избират с водоустойчиво покритие.

Подходящият дизайн на пространството ще помогне да се създаде уютна домашна атмосфера, в която членовете на семейството ще се забавляват щастливо. Експертите съветват да подредите мебелите на балкона и в съседната стая, направени в същия стил - това ще създаде усещане за едно голямо пространство. Ако работната кухня ще бъде разположена на лоджията, можете да поръчате мебели според вашите собствени измервания, така че да се вписват перфектно в размерите на стаята.Ако на балкона има само кът за хранене, трябва да дадете предимство на сгъваемите мебели.

За пердетата на прозорците е по-добре да избирате от светлината, полупрозрачните тъкани (за балкони, които гледат към северната страна на тюла е перфектен), ако прозорците пренебрегват ярко осветената южна страна, по-добре е да предпочитате римски или ролетни щори или щори. Възможно е да се откаже от завесата като цяло в полза на отвореното стъкло, поради което ще се постигне усещане за сливане с околната среда.

С помощта на добре организираното осветление може да се постигне илюзията за увеличаване на пространството. Вградените светлини или LED ленти, разположени около периметъра на помещението, ще ви помогнат да постигнете компетентно зониране на пространството, без да го разбивате на отделни части.

Частичната или пълна комбинация от кухня с балкон ви позволява да създадете оригинален и наистина уникален дизайн на резултантната стая.

Ако собствениците на апартаменти обичат високотехнологичния стил и минимализма, а кухненският бокс, дори когато е съчетан с балкон, не е голям, трябва да предпочитате светли цветове и строги линии - те се вписват добре ввсеки интериор. Ще изглежда добре стъклени панели, прозрачни прегради и отразяващ под. Едно отлично дизайнерско решение ще бъде да се създаде общ етаж за цялото пространство на кухнята и балкона, което ще ви позволи визуално да ги комбинирате.

Професионалните дизайнери съветват да не се затрупват пода, за да се освободи място, например да се избере маса с една подложка, а не четири. Освен това е желателно да се даде предимство на вградената технология.

Ако площта на новите помещения е повече от десет квадратни метра, можете да използвате различни дизайни за всяка функционална област и допълнително да въведете контрасти на текстури и цветове. Също така можете да смесите стилове - например, комбинацията от класически дизайн и страна ще изглежда впечатляваща, а романтичните любовници на Прованс ще се радват на идеята за допълването му с флорални мотиви или живи саксийни растения. Високи технологии могат да бъдат много оригинални, допълнени от уютни татари в ориенталски стил.

Всички тези идеи могат да се използват, ако кухнята е на повече от тринадесет метра. Но в този случай са налице други дизайнерски решения.Дизайнът в индустриален стил изглежда грандиозно в големи пространства: прозрачни геометрични лампи от различни форми, сурови тухлени стени, кожени мебели.

Преместването на кухнята към балкона е извънредно временна задача, изискваща огромни финансови инвестиции, както и време и усилия, необходими за получаване на всички необходими разрешителни и сертификати. Ето защо желанието на хората, които отразяват по този въпрос, да познават мнението на онези, които вече са решили да предприемат тази стъпка, е напълно оправдано. За щастие, сега е много лесно да намерите рецензии на хора с подобни мисли.

Често такива действия се предприемат заради малкия кухненски бокс и желанието за увеличаване на пространството. Съдейки по по-голямата част от отговорите, този проблем е напълно решен и голямо семейство или приятели, които са дошли да посетят, могат удобно да се настанят в обновената стая.

Преобладават предимно положителни прегледи. Хората казват, че пространството се е променило към по-добро, изглежда много по-изгодно. Освен това можете да развиете необичаен и интересен дизайн на новите помещения, което не беше толкова лесно при стандартното оформление на кухнята.Домакините с удоволствие заявяват, че е много по-приятно да готвят, заставайки под прозореца на топлата под на бившата лоджия, също и защото естественото осветление на работната площ се увеличава.

От недостатъците, свързани с подобно преустройство, хората отбелязват високите финансови разходи за такова събитие и необходимостта от многобройни бюрократични одобрения.